Декрет 32: когда договор или платёж в Турции должен быть в лирах и что проверит банк
Декрет № 32 о защите стоимости турецкой валюты и Коммюнике 2008-32/34 ограничивают валютные и привязанные к валюте обязательства между резидентами Турции — продажа и аренда недвижимости, трудовые договоры, договоры услуг и подряда, а с 2022 года и оплата продажи движимого имущества — с перечисленными исключениями. Та же рамка ограничивает валютные займы резидентов без валютного дохода и определяет, что банк обязан увидеть, прежде чем провести валютный платёж между резидентами или выдать валютный кредит. Мы готовим пакет документов по одному договору или одному платежу: статус резидентства каждой стороны, исключение, на которое вы опираетесь, если есть, основание пересчёта в лиры там, где это требуется, и бумаги, которые попросит ваш банк.
Цена — один договор или один платёж
Госпошлины и нотариальный тариф оплачиваются вами напрямую государству или нотариусу (noter). Мы не являемся нотариусом и не получаем вознаграждения ни от нотариуса, ни от банка, ни от адвоката.
Проверено: 24.10.2026 · источник: Декрет 32 и Коммюнике 2008-32/34 — mevzuat.gov.tr / resmigazete.gov.tr; TCMB Sermaye Hareketleri Genelgesi — tcmb.gov.tr; BDDK — bddk.org.trПилотная цена, действует до 31.12.2026, включая KDV (НДС). Комиссии банка, госпошлины и нотариальный тариф — отдельно, оплачиваете вы им напрямую.
Где правило о лирах действует — а где нет
| Ситуация | Правило в Коммюнике | Что просит банк |
|---|---|---|
| Аренда магазина или квартиры между двумя резидентами Турции | Только в лирах; валютная или привязанная к валюте аренда не допускается (узкие исключения, например некоторые договоры в свободных зонах и аренда гостиниц) | Договор в лирах; если согласована валюта — основание пересчёта в лиры |
| Аренда, где арендатор — нерезидент (филиал иностранной компании или иностранец без ВНЖ) | Нерезиденты вне ограничения; статус нужно задокументировать | Подтверждение нерезидентства: отсутствие ikamet, выписка из иностранного реестра |
| Продажа движимого имущества между резидентами | Цена может быть в валюте, но с 2022 года оплата — в лирах (кроме автомобилей) | Платёжное поручение в лирах; в счёте можно указать валюту с эквивалентом в лирах |
| Договор услуг с турецким Ltd с иностранным капиталом | У резидентных компаний под иностранным контролем есть исключения для некоторых договоров; решает текст | Структура участников, выписка из реестра, статья, на которую опираетесь |
| Валютный кредит турецкой компании от банка или материнской компании | Резиденты без валютного дохода могут занимать в валюте только по перечисленным исключениям; компании с валютным доходом ограничены валютным доходом за последние три года | Справка SMMM о валютном доходе, цель кредита, структура группы |
| Трудовой договор с иностранным работником | Зарплата в валюте допускается, если работник не гражданин Турции; иначе в лирах | Паспорт, разрешение на работу, договор |
Таблица — ориентир для чтения, а не совет. Применимо ли исключение к вашим фактам — правовой вопрос; мы цитируем статью, а решаете вы или ваш адвокат.
Как это работает
Пришлите договор или платёжное поручение
Проект или подписанный договор, счета и вопросы банка, если есть. Скажите, кто стороны и где они резиденты.
Статус и сопоставление с исключениями
Мы расписываем статус резидентства каждой стороны по Декрету 32, сопоставляем операцию с соответствующей статьёй Коммюнике и цитируем её, отмечая, где исключение потребует подтверждения адвоката. В течение двух рабочих дней.
Пакет документов для банка
Вы получаете пакет, который попросит ваш банк: подтверждение статуса, справку о валютном доходе, где это важно, решения, справку об основании пересчёта в лиры и ответы на стандартные вопросы банка на турецком за вашей подписью.
Отделение и контроль
Один визит в отделение с присяжным переводчиком, если банку нужен разговор; мы фиксируем передачу и отслеживаем платёж или выдачу кредита до завершения.
Типичные случаи
- Ltd с иностранным капиталом арендует офис у турецкого арендодателя, который хочет аренду в долларах; исключение для компаний под иностранным контролем узкое и должно быть задокументировано.
- Импортёр платит турецкому дистрибьютору в евро за товар, выставленный в евро; цена может быть в валюте, оплата должна быть в лирах.
- Заём материнской компании в долларах турецкой дочерней без валютного дохода; банк не выдаст без задокументированного исключения.
- Зарплата иностранного инженера согласована в евро; допускается для не граждан Турции, и банк хочет разрешение на работу в деле.
- Продажа недвижимости между иностранцем-резидентом и турецким продавцом с ценой в долларах; банк продавца просит основание в лирах до того, как примет перевод.
Что может пойти не так
- Считать, что иностранный участник делает компанию нерезидентом. Компания, зарегистрированная в Турции, — резидент. Исключения зависят от конкретных статей, а не от владения само по себе.
- Платить в валюте, потому что счёт в валюте. С 2022 года оплата движимого имущества между резидентами — в лирах независимо от валюты счёта (кроме автомобилей).
- Опираться на старое исключение. Коммюнике неоднократно менялось с 2018 года; мы проверяем консолидированный текст на mevzuat.gov.tr в день обращения.
- Валютный кредит выдан со слов материнской компании. Банк — контролёр и попросит справку SMMM о валютном доходе; без неё выдача останавливается.
- Воспринимать нашу таблицу как правовое заключение. Это не оно. Для спорного или крупного случая обратитесь к адвокату напрямую и передайте ему наш пакет.
Вопросы
Могут ли два иностранца, живущие в Турции, подписать аренду в долларах?
Если у обоих есть ВНЖ, они резиденты по Декрету 32, и правило о лирах применяется к аренде между резидентами. Решают статус каждой стороны и тип договора; мы документируем статус и цитируем статью, а на правовой вопрос по вашим конкретным фактам отвечает адвокат.
Может ли наша турецкая компания вести учёт и выставлять счета в евро?
Счета между резидентами во многих случаях могут указывать валютную сумму с эквивалентом в лирах, но обязательство по оплате товара должно исполняться в лирах; валюта бухгалтерского учёта — отдельный вопрос по Закону о налоговой процедуре для вашего SMMM. Мы держимся стороны Декрета 32.
Что на самом деле проверяет банк?
Резидентство сторон, тип договора, позицию по валютному доходу для кредитов и то, что валютный платёж между резидентами подпадает под исключение. Банки отвечают за проведение запрещённой операции, поэтому при сомнении отказывают. Полный пакет — это то, что превращает сомнение в «да» или в ясное «нет».
Это правовая консультация?
Нет. Мы готовим документы и цитируем регулирование с номерами статей. Применимо ли исключение к вам — правовой вопрос к адвокату, к которому вы обращаетесь напрямую; см. правовую информацию.
Смотрите также: пакет по исходящему платежу · сопровождение экспортной выручки · организация регистрации компании · гид: договор аренды и нотариус · назад к разделу банки и финансы
Пришлите договор или опишите платёж
Откроется в WhatsApp. В период пилота документы передаются через WhatsApp или электронную почту. Ответ в течение одного рабочего часа.